piątek, 18 stycznia 2013

Energooszczędny dom w Gdyni Wielki Kack/ Energy-efficient house in Gdynia Wielki Kack


SPRZEDANE!  /SOLD!










ZIMA (front od wschodu)


Salon z parterze z bezpośrednim wyjściem na taras

Z salonu można wejść bezpośrednio do kuchni

Kominek z zamontowanym płaszczem wodnym, czyli oprócz przyjemnego widoku i ciepła bezpośrednio z kominka ogrzewany jest cały dom oraz woda.


Po prawej wejście do salonu z przedpokoju

Kuchnia z jadalnią, jasna bo z dwoma oknami: od wschodu i południa



Łazienka z prysznicem na parterze

Korytarz i klatka schodowa prowadząca na poddasze 


Wejście do budynku, co ważne - z podgrzewaną podłogą!


Podgrzewane podłogi w korytarzu głównym oraz obu łazienkach

Duża łazienka z wanną na poddaszu: 


Sypialnia z oknem od strony południowej oraz oknem połaciowym od wschodu


Pokoje dzieci:





Energooszczędny 2 kondygnacyjny budynek wolnostojący w Gdyni Wielki Kack, przy ul. Solnej.
Działka 533 m2 / odbiór budynku: XII 2005 rok.
Nieruchomość położona jest w zamkniętym zaułku ulicy Solnej, co wnosi spokój i bezpieczeństwo mieszkańcom. Budynek zawiera 5 pokoi, kuchnię, 2 łazienki, duży garaż i pomieszczenie gospodarcze.
Blisko Trójmiejski Park Krajobrazowy, Szkoła Podstawowa nr 20 oraz 2 przedszkola.

Opis kondygnacji:
Parter 78m2: zabudowany wiatrołap, hall, łazienka z wc, oddzielna kuchnia, salon z kominkiem i wyjściem na taras ogrodowy, w hallu wejście do pomieszczenia gospodarczego i garażu
Poddasze o pow. użytkowej 60 m2: 4 pokoje, 1 łazienka z wanną i wc, hall z zabudową, wejście na dodatkowe poddasze, balkon od strony południowej
Garaż z kanałem o powierzchni 24,91 m2, długości 7,8 m, ocieplony i ogrzewany, doprowadzona woda i zamontowany zlew

Powierzchnia budynku:
- powierzchnia całkowita: 172 m2
- powierzchnia mieszkalna mierzona po podłodze (bez garażu): 154 m2
- powierzchnia mieszkalna użytkowa (bez garażu): 113,24 m2
- garaż: 24,91 m2
- kubatura budynku: 596,00 m3
- wysokość parteru: 2,61 cm, wys. 1 pietra: 2,40 m

Ogrzewanie budynku i wody:
- dzięki zastosowanym izolacjom i systemowi centralnego ogrzewania – budynek jest tani w eksploatacji
- zastosowano 2 źródła ogrzewania: kominek z płaszczem wodnym (drewno) i z kotła dwufunkcyjnego na gaz ziemny
- zamontowano: bojler do wody, grzejniki oraz system ogrzewania podłogowego: ganku, przedpokoi, obu łazienek i kuchni
- zależnie od potrzeb można niezależne sterować ogrzewaniem wody, podłóg i grzejników

Wykonanie:
- ściany zewnętrzne pustak ceramiczny porotherm 25cm i ocieplone styropianem 12 cm
- ściany wewnętrzne murowane - pustak ceramiczny porotherm
- dachówka ceramiczna koloru brąz
- dach ocieplony watą mineralną
- okna plastikowe z zewnątrz koloru brąz, wewnątrz białe, są uszczelnione argonem
- na poddaszu 3 okna połaciowe firmy Fakro
- parapety – zewnątrz granitowe, wewnątrz masa marmur z żywicą
- miedziana instalacja elektryczna
- przemyślana i praktyczna wentylacja domu
- zastosowana izolacja przeciwwilgociowa
- fundamenty wzmocnione w celu ewentualnej rozbudowy
- zapewnione odwodnienie terenu działki i odpływu deszczówki
- bramy wjazdowe na posesje i do garażu na pilot
- kostka wokoło budynku

Media:
- miejska sieć wodociągowa i kanalizacja
- gaz ziemny
- energia elektryczna
- kable telekomunikacyjne rozprowadzone po budynku, do podłączenia na zewnątrz budynku

Cena: 799. 000 PLN

Kupujący nie płaci prowizji.

Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane zakupem jak i Biura Nieruchomości.


Kontakt:
Joanna Jażdżewska
tel.: +48 792 75 08 21
Biuro: Gdynia Świętojańska 134

1 komentarz: